原標(biāo)題：思茅區(qū)：老舊小區(qū)的“逆生長”
清晨，陽光灑在普洱市思茅區(qū)月光小區(qū)新修整的籃球場上，幾位年輕人正在打球，不遠(yuǎn)處的幸福食堂飄來陣陣飯香，老人們坐在休息亭里悠閑地聊天，游客在小區(qū)里拍照打卡感受普洱生活……誰能想到，曾經(jīng)這里是基礎(chǔ)設(shè)施陳舊、空間布局雜亂的老舊小區(qū)。
月光小區(qū)，這個(gè)始建于20世紀(jì)50—60年代的老小區(qū)，承載著幾代人的回憶，是行政單位與居民住宅融合的典型代表。然而隨著歲月流轉(zhuǎn)，小區(qū)逐漸暴露出設(shè)施老化、空間利用不合理等諸多問題，影響居民的生活質(zhì)量。
為提升群眾的生活幸福感，提升老舊小區(qū)的居住品質(zhì)，普洱市以創(chuàng)建全國文明城市為契機(jī)，以“老舊小區(qū)”改造為抓手，以“月光小區(qū)”改造為切入點(diǎn)，在改造過程中，始終堅(jiān)持深入調(diào)研摸底、強(qiáng)化規(guī)劃引領(lǐng)、全面完善功能。同時(shí)，建立起“區(qū)、街道、社區(qū)”三級書記負(fù)責(zé)的領(lǐng)導(dǎo)體系，全力加強(qiáng)各項(xiàng)保障，推動(dòng)改造工作高位高效開展。一旦改造中出現(xiàn)問題，工作專班迅速“派單”，各部門緊密協(xié)同，及時(shí)解決。“以前小區(qū)門口，一下雨就積水，出門都得小心翼翼，還有居民樓配套的柴房，不僅存在安全隱患還影響美觀。”在小區(qū)居住了20多年的吳云江回憶道。
為解決安全隱患問題，工作人員挨家挨戶上門做工作動(dòng)員居民拆臨拆危。思茅區(qū)思茅街道綜合行政執(zhí)法隊(duì)隊(duì)長李柏星說：“一開始，不少居民不理解，我們就反復(fù)上門，一次不行就兩次、三次，給他們講改造后的好處，講消防安全的需要。”經(jīng)過耐心溝通，居民們逐漸轉(zhuǎn)變態(tài)度，積極配合改造。
如今，改造后的月光小區(qū)不僅整體保留了建筑特色，變得干凈整潔，綠化錯(cuò)落有致，還大幅提升了基礎(chǔ)設(shè)施，新建的“口袋公園”，安裝了休閑長椅和健身器材，成了居民們休閑娛樂的好去處。新增的50余個(gè)人臉攝像探頭，讓居民安全感倍增；為解決防澇問題，改造團(tuán)隊(duì)精心設(shè)計(jì)排水系統(tǒng)，有效應(yīng)對雨季；小區(qū)新增四個(gè)人行口和一個(gè)車行口，與周邊小區(qū)緊密相連，實(shí)現(xiàn)了“15分鐘社區(qū)生活圈”居民出行更加便捷。“我們可以根據(jù)買菜、就醫(yī)、上班等不同的需要，選擇出口，太方便了！”居民吳云江笑著說。
在提升居住環(huán)境的同時(shí)，普洱市抓住打造“創(chuàng)業(yè)之城”的契機(jī)，盤活小區(qū)閑置資源，培育新興業(yè)態(tài)。結(jié)合“國球進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)，新建國球館、籃球場等公共體育設(shè)施，完善了小區(qū)“15分鐘健身圈”。同時(shí)，依托“城區(qū)改造+創(chuàng)業(yè)”模式，推出“15分鐘創(chuàng)業(yè)就業(yè)圈”，咖啡館、甜品、文創(chuàng)店等如雨后春筍般涌現(xiàn)，成為創(chuàng)業(yè)者喜歡的“造夢空間”，游客喜愛的“打卡地”。研樂文化傳媒有限公司入駐月光小區(qū)已有三年，主理人何俊樨說：“我們選擇在這里創(chuàng)業(yè)，就是看中了這里獨(dú)特的文化氛圍和發(fā)展?jié)摿Γ谶@里創(chuàng)業(yè)，政府不僅提供優(yōu)惠政策，還幫忙對接資源，送我們外出學(xué)習(xí)，讓我們的創(chuàng)業(yè)之路更加順暢。”
如今，月光小區(qū)內(nèi)的大院1955創(chuàng)業(yè)社區(qū)，已經(jīng)成為青年創(chuàng)業(yè)的啟航之地、匯聚之地。西園路社區(qū)黨委書記、居委會(huì)主任朱明英介紹道：“我們通過整合老舊小區(qū)改造項(xiàng)目資源，實(shí)行‘微改造+精提升’，采用‘政府+社區(qū)+運(yùn)營公司+主理人’的方式，實(shí)現(xiàn)小區(qū)生活場景和別致空間的結(jié)合，不斷優(yōu)化創(chuàng)業(yè)環(huán)境，激發(fā)大眾創(chuàng)業(yè)活力。”目前，月光小區(qū)已成功匯集41家創(chuàng)業(yè)實(shí)體，業(yè)務(wù)廣泛涵蓋餐飲、咖啡、理發(fā)、烘焙、茶飲等多個(gè)領(lǐng)域，帶動(dòng)就業(yè)120余人。
月光小區(qū)不僅舊貌換新顏，各種惠民新亮點(diǎn)得到了群眾的紛紛點(diǎn)贊，還被評選為2024年全省老舊小區(qū)改造優(yōu)秀典型項(xiàng)目、2024年省級創(chuàng)業(yè)社區(qū)。月光小區(qū)的成功改造，讓“老建筑”重新煥發(fā)“新生機(jī)”，讓“老居民”盡情享受“新生活”。同時(shí)，也為普洱市老舊小區(qū)改造與創(chuàng)業(yè)社區(qū)建設(shè)提供了寶貴經(jīng)驗(yàn)，成為普洱高質(zhì)量發(fā)展的生動(dòng)縮影。
云南日報(bào)-云新聞通訊員：徐一丹
記者：高玥 胡梅君
責(zé)編：張耀龍
審核：謝祥睿（高玥 胡梅君）
