多舉措促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展——
西雙版納樓市“風(fēng)景獨好”
省統(tǒng)計局公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2023年1至11月，西雙版納傣族自治州商品房銷售面積179.89萬平方米，總量排全省第四位；增速45.1%，排全省第一位。同時，據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場網(wǎng)簽備案平臺監(jiān)測，在西雙版納州購房者中，省外購房人占比高達(dá)77.86%。在氣候宜人、景色秀麗的西雙版納，火爆的房地產(chǎn)市場也成為一道獨特的風(fēng)景。
近日，記者從景洪市江南片區(qū)走訪至江北片區(qū)，經(jīng)過的每一家房地產(chǎn)項目售樓部均人滿為患。在位于景洪市流沙河畔的雨林時光項目銷售中心，寬敞的銷售大廳擠滿了看房、購房者，大廳外還有20余人排隊等候接洽。雨林時光項目銷售經(jīng)理何彥薇介紹，該項目占地360畝，總房源8071套，分6期開發(fā)，從2020年12月一期開盤至今，一至四期房源已經(jīng)銷售得差不多了。目前銷售的是在建的五期和六期項目，預(yù)計春節(jié)前后即可售罄。她說：“最近一段時間，我們平均每天要接待300人，房地產(chǎn)公司是一家四川企業(yè)，西雙版納州本地和四川的購房者各占30%左右，還有40%左右的購房者則來自全國各地。”一旁來看房的趙女士來自黑龍江省哈爾濱市，她和家人選擇到西雙版納過冬，也感受到這里的不同：“來到西雙版納，我們發(fā)現(xiàn)除了旅游景區(qū)就數(shù)房地產(chǎn)項目銷售中心最熱鬧。”
在西雙版納州，不僅雨林時光這樣的大型樓盤熱銷，相對較小一些的樓盤也同樣走俏。“我們這個項目去年12月19日開盤，一周時間，980套房已售出400多套，預(yù)計春節(jié)前可全部賣完。”在位于景洪市江北宣慰大道的黎都盛景項目銷售中心，銷售總監(jiān)丁霖告訴記者，這個項目開發(fā)的毛坯房均價每平方米8700元，雖略高于同類房地產(chǎn)項目價格，但企業(yè)保持著提前交房和交房即交證的良好口碑，項目銷售前景很樂觀。
西雙版納州住建局副局長胡琦介紹，去年以來，面對房地產(chǎn)市場的嚴(yán)峻形勢，州委、州政府聚焦主要困難問題，采取有力有效措施，全力穩(wěn)住基本盤。同時通過圍繞重點企業(yè)和重點項目，強(qiáng)化服務(wù)、提高審批效率，幫助企業(yè)紓困解難，促進(jìn)項目盡早開工建設(shè)，穩(wěn)住建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，推動房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。
據(jù)悉，為促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)，西雙版納州出臺了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展的意見》，分別從落實財稅支持政策、優(yōu)化住房金融服務(wù)、提高審批服務(wù)效率和防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險等8方面制定相關(guān)政策。同時，通過“政府搭臺，企業(yè)唱戲”提升市場宣傳力度，提振信心，鼓勵項目開發(fā)企業(yè)讓利、銀行機(jī)構(gòu)提供金融支持激活房地產(chǎn)市場，促進(jìn)合理住房消費。隨著這些政策措施的落實落地，該州房地產(chǎn)和建筑市場健康有序運(yùn)行，有力提振了開發(fā)企業(yè)投資信心，促進(jìn)了房地產(chǎn)投資的快速回升。（記者 戴振華）
