原標(biāo)題：我省存量房貸利率調(diào)降工作將于10月底前完成
記者近日從人民銀行云南省分行獲悉，為了加大對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持力度，確保經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長，中國人民銀行出臺了一攬子金融增量政策，目前，大部分政策已經(jīng)順利落地，并取得了顯著成效，其中，房地產(chǎn)市場新政取得積極進(jìn)展，迅速落實(shí)了房貸統(tǒng)一首付比政策要求。
“省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、中國人民銀行云南省分行等七個部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)云南省房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)平穩(wěn)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》，提出促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展的18條具體措施。”人民銀行云南省分行有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，基于自身職責(zé)，人民銀行云南省分行優(yōu)化調(diào)整相關(guān)房地產(chǎn)金融政策，主導(dǎo)落實(shí)“引導(dǎo)降低存量個人住房貸款利率”“統(tǒng)一個人住房貸款最低首付比例”以及“完善保障性住房再貸款支持政策”等方面政策措施。
截至目前，存量個人住房貸款利率調(diào)降工作有序推進(jìn)。全省有房貸業(yè)務(wù)的銀行已全部發(fā)布具體的實(shí)施細(xì)則，并將于10月底前完成批量調(diào)整。初步測算，本次批量調(diào)整將為全省借款人減少房貸利息支出約60億元。
個人住房貸款最低首付比例政策得到落實(shí)。在征求16個州市地方政府調(diào)整意愿的基礎(chǔ)上，召開利率定價自律機(jī)制工作會議表決通過。從10月12日起，全省首套、二套房貸款最低首付比統(tǒng)一為15%。
下一步中國人民銀行云南省分行將指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)用好用足各項房地產(chǎn)相關(guān)金融政策，按照統(tǒng)一部署逐項抓好政策落地見效，最大程度發(fā)揮政策效應(yīng)，持續(xù)提振房地產(chǎn)市場信心、改善社會預(yù)期。同時，推進(jìn)保障性住房再貸款調(diào)整優(yōu)化政策執(zhí)行，鼓勵和引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)按照市場化、法治化原則，支持我省地方國有企業(yè)以合理價格收購已建成未出售商品房，用作配售或配租型保障性住房，對于金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的符合要求的貸款，人民銀行將按照申請和程序及時給予保障性住房再貸款支持，向金融機(jī)構(gòu)發(fā)放再貸款的比例從本金的60%提升到100%，以進(jìn)一步增強(qiáng)對金融機(jī)構(gòu)和收購主體的市場化激勵。
云南日報-云新聞記者：楊抒燕
責(zé)編：謝祥睿
審核：張曉橙（楊抒燕）
