原標題：商品住宅成交1243套！國慶黃金周云南房地產市場呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)勢頭
記者從云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳獲悉，云南省認真貫徹落實黨中央決策部署，全面落實國家有關部委政策措施，大力開展宣傳促銷活動，全省房地產市場出現(xiàn)了系列積極變化，呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)勢頭。今年國慶黃金周期間，全省商品住宅成交1243套，成交面積15.44萬平方米，同比增長56.5%。
據(jù)介紹，云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳及時召開會議，認真學習貫徹中共中央政治局會議精神以及住房城鄉(xiāng)建設部等國家部委工作部署，研究制定省級層面促進房地產市場健康發(fā)展政策措施，要求進一步回應群眾關切，調整住房限購政策，降低存量房貸利率，抓緊完善土地、財稅、金融等政策，推動構建房地產發(fā)展新模式。同時，對近期房地產工作作出部署，明確對商品房建設要嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質量，加大“白名單”項目貸款投放力度，支持盤活存量閑置土地；指導全省房地產協(xié)會響應中房協(xié)百城千企商品房促銷售活動倡議，動員房企積極開展商品房營銷工作。
全省各州市進一步因城施策，全省范圍內均不采取住房限購限售措施。紅河州彌勒市抓住契機，對鄉(xiāng)村地區(qū)居民進城買房群體（公職人員除外）、三孩家庭群體，在2024年10月1日起至2025年9月30日期間購買商品住房的予以2—4萬元補貼（其中財政補貼1萬元，其余為企業(yè)補貼，共實施補貼2000套）。大理州開展國慶品質樓盤線上線下營銷活動，參加團購購房的，根據(jù)樓盤及戶型不同享有1—20萬元購房優(yōu)惠，成交后還有5000—10000元生活或旅居禮包贈送，州外購房者可報銷往返交通費用。西雙版納州勐海縣發(fā)布工作指引，線上集成政府部門政策支持、企業(yè)優(yōu)惠和項目信息，線下在售樓部開展營銷，組織開展2024年國慶節(jié)勐海縣優(yōu)質房地產項目促銷活動。
市場監(jiān)測情況顯示，國慶黃金周期間，各有關州市房地產市場交易明顯活躍，昆明市商品住宅成交529套，成交面積6.4萬平方米、同比增長33.3%。楚雄、曲靖、西雙版納、昭通、玉溪、大理等6個州市商品住宅成交套數(shù)在50套以上。從部分房企公布的銷售“成績單”來看，也較為亮眼：云南萬科銷售額達3.2億元，龍湖昆明銷售額達4.8億元；大華云南區(qū)域昆明、大理雙城聯(lián)動，銷售額超3億元；華潤置地項目銷售額1.2億元。10月6日開盤的西山區(qū)雙塔邦泰璟和項目，單日銷售63套，銷售額1.6億元，均價達1.8萬元/平方米，開創(chuàng)了昆明市近幾年來最快開盤、最高成交金額的紀錄。
與此同時，部分項目房價止跌回穩(wěn)。如：昆明市萬科、大華、邦泰等房企17個項目房價向上回調2%—3%。融資支持也進一步加力。截至目前，全省145個項目獲得銀行授信325億元，109個項目貸款落地158億元，融資落地率48.6%，有力促進了金融與房地產業(yè)的良性循環(huán)。
下一步，全省住房城鄉(xiāng)建設部門將采取更加有力的措施，堅定不移促進房地產市場止跌回穩(wěn)，為進一步改善人民群眾居住條件，促進全省經濟社會發(fā)展作出積極貢獻。
云南日報-云新聞記者：陳曉波
責編：劉金嬌
審核：李興文（陳曉波）
